2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
90.3万円/㎡
前年比+2.3%
さいたま市大宮区
37.0万円/㎡
前年比-59.9%
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ザ・パークハウス大宮
埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩5分
2017年築 / 14階建 / 89戸 / RC造
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5階 / 67.95㎡の場合
相場
7,554万円
111.2万円/㎡
4,575
6,561
8,547
10,532
AI査定結果
推定相場価格
7,554万円
111.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,561万円〜8,547万円
96.6万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月15日
ザ・パークハウス大宮
8,480万円（124.8万円/㎡）/ 5階 / 67.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は123.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 8,480万円 | 124.8万円 | 5階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 8,380万円 | 122.8万円 | 11階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 7,480万円 | 131.2万円 | 4階 | 57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/12 | 8,000万円 | 117.7万円 | 5階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 8,180万円 | 120.4万円 | 5階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 8,800万円 | 129.5万円 | 5階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 8,480万円 | 119.1万円 | 13階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は107.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ザ・パークハウス大宮 さいたま市大宮区桜木町一丁目 | 大宮駅5分 | 8,480万円 | 124.8万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/16 | ルピアコート大宮フィオーレ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅12分 | 6,980万円 | 98.3万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/12 | プレシス大宮アルティア さいたま市大宮区土手町二丁目 | 大宮駅11分 | 6,280万円 | 100.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/12 | プレミスト大宮TerminalMarks さいたま市大宮区宮町一丁目 | 大宮駅4分 | 7,000万円 | 106.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/02 | ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅5分 | 9,880万円 | 140.7万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/30 | プレミスト大宮氷川参道 さいたま市大宮区高鼻町一丁目 | 大宮駅8分 | 8,480万円 | 118.0万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/07 | ウェリス大宮 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅10分 | 6,480万円 | 96.3万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/28 | シティハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 6,590万円 | 97.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/21 | ザ・パークハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅9分 | 8,480万円 | 120.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/27 | ザ・パークハウス大宮氷川参道 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 6,780万円 | 99.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/15 | シュロスガーデンさいたま新都心 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅9分 | 6,800万円 | 94.4万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、さいたま市大宮区では59.9%下落しています。
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埼玉県さいたま市大宮区宮町三丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 10分
2003年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造